반응형 경매절차2 임의경매 vs 강제경매: 법정지상권과 관습법상 법정지상권의 차이점 쉽게 이해하기! 부동산 경매에 관련된 법적 개념 중 법정지상권과 관습법상 법정지상권은 이해하기 까다로울 수 있어요. 특히 임의경매와 강제경매에서 이 권리가 어떻게 적용되는지는 실무에서 매우 중요합니다. 이번 포스트에서는 두 경매 방식의 차이를 명확히 설명하고, 법정지상권과 관습법상 법정지상권의 적용 여부를 디테일하게 풀어볼게요! 🔍1. 임의경매와 강제경매의 기본 차이점 🎯임의경매📌 정의: 채권자가 저당권(담보권)을 실행하기 위해 진행하는 경매.📌 특징: 별도의 법원 집행권원(판결, 지급명령 등)이 필요 없음.🎯 목적: 담보권을 통해 채무를 회수.강제경매📌 정의: 담보권 없이 채권자가 법원의 집행권원을 받아 채무자의 부동산을 매각하는 절차.📌 특징: 저당권 설정 없이 진행되며, 법적 절차가 필수.🎯 목적: .. 2025. 3. 9. 법원 경매 초보자를 위한 필수 조언 6가지 법원 경매는 일반 부동산 거래와 달리 저렴한 가격에 부동산을 구입할 수 있는 기회를 제공하지만, 그만큼 리스크도 따릅니다. 특히 초보자에게는 경매 절차와 법적 문제가 낯설 수 있어 신중한 준비가 필요합니다. 아래는 법원 경매에 처음 도전하는 분들이 꼭 알아야 할 6가지 조언입니다.1. 경매 절차와 규칙을 철저히 숙지하세요법원 경매는 입찰부터 낙찰, 소유권 이전까지 복잡한 절차가 있습니다. 경매 일정, 입찰 방법, 낙찰 후 잔금 납부 기한 등을 미리 파악해야 합니다. 대한민국 법원 경매 정보 사이트(경매정보)나 관련 서적을 통해 기본적인 흐름을 익히는 것이 좋습니다. 경매는 시간과의 싸움이므로, 절차를 잘 이해하지 못하면 중요한 기회를 놓칠 수 있습니다.2. 물건의 권리관계를 꼼꼼히 분석하세요경매 물건의 .. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 반응형