[2023타경29555] 제주 서귀포시 안덕면 근린주택 경매 분석 리포트
기본 정보 사건번호: 2023타경29555매각기일: 2025년 4월 29일 (화) 오전 10:00소재지: 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2326-4물건종별: 제2종 근린생활시설 및 단독주택토지면적: 1,198㎡ (약 362.4평)건물면적: 419.51㎡ (약 126.9평, 제시외건물 포함)감정가: 1,126,163,600원최저가(1차): 1,126,163,600원 (100%)소유자: 이** 1. 권리분석 🔍말소기준권리:2019.08.01 근저당권 (엠씨아이대부㈜, 20억 7천 9백만원)→ 이 권리가 말소기준권리입니다. 이후 권리는 모두 소멸됩니다.후순위 권리:2021.04.30 근저당 (흥국저축은행, 20억원)2023.10.26 임의경매 개시 (흥국저축은행)2023.11.22 임의경매 개시 (..
2025. 4. 11.
2023타경7081 | 제주시 애월읍 유수암 14세대 단독주택 경매 분석
2023타경7081 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-23 외 4필지, 비동외6개동 • 감정가: 1,708,067,500원• 현재 최저매각가격: 287,075,000원 (6차 매각)• 매각기일: 2025.03.18 (화) 오전 10시• 소유자: 하이문주택개발(주)• 채권자: (주)엑스포대부금융 외 1명• 건물면적: 794.45㎡ (240.32평)• 토지 매각 제외 🚩 🏠 1. 개별 건물 현황 및 분석총 7개 동, 14개 세대가 각각 독립된 구조로 되어 있습니다. 모든 건물은 철근콘크리트조 + 경사지붕 형태로 내구성이 강하지만, 건축법상 사용승인 미완료 상태라 낙찰 후 행정 절차가 필요합니다.건물명층수면적(㎡)평수감정가제비동1층67.57㎡20.44평145,275,500원2층45.46㎡1..
2025. 3. 12.
2024타경26508 경매 물건 분석 보고서 – 토평동 데이즈힐블루스톤
📌 기본 정보소재지: 제주특별자치도 서귀포시 토평동 3289, 데이즈힐블루스톤 102동 105호물건종별: 다세대(빌라)대지권: 290.52㎡ (87.88평)건물면적: 155.158㎡ (46.94평)감정가: 644,000,000원최저매각가격: 450,800,000원 (2차 유찰 후 70% 가격)매각기일: 2025년 3월 25일🔍 1. 권리 분석말소기준권리: 2020.07.24 (근저당 – 동촌새마을금고)등기부 현황:근저당권(동촌새마을금고) 592,800,000원가압류(서울보증보험, 신한은행, 현대렌탈서비스) 다수 존재임의경매 신청(동촌새마을금고, 440,460,000원)임차인 현황:재단법인 한국의학연구소 제주분사 (보증금 2,000만원, 연세 2,500만원)하**(전입은 있으나 임대차 여부 불명)⚠️ ..
2025. 3. 6.
