반응형 모두 보기24 2023타경9100(1) | 제주 조천읍 와흘리 임야 경매 분석 보고서 제주 조천읍 와흘리 임야 경매 분석 보고서 ✨ 📌 경매 물건 기본 정보• 사건번호: 2023타경9100(1)• 법원: 제주지방법원 본원 2계• 소재지: 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산17-1 외 2필지• 물건종별: 임야• 토지면적: 총 11,000㎡ (약 3,327.5평)• 감정가: 1,062,188,000원• 최저입찰가(4차): 364,330,000원 (34% 수준)• 매각기일: 2025년 4월 1일 (화) 오전 10시• 소유자: (주)해드림 외 2명• 채권자: 새남해농협 1️⃣ 권리 분석 🏛️등기부 현황 및 권리관계접수번호등기 종류권리자금액소멸 여부갑4소유권 이전(주)해드림--을12근저당권새남해농협2,160,000,000원소멸을13지상권 (30년)새남해농협-소멸을14근저당권조**, .. 2025. 3. 19. 2024타경1028 | 제주시 노형동 부영아파트 경매 분석 보고서 부영아파트 506동 2층 경매 분석 보고서 🏠 안녕하세요.오늘은 제주 제주시 노형동에 위치한 부영아파트 506동 2층 202호 경매 물건에 대해 심도 있는 분석 보고서를 준비했습니다.경매 기본 정보부터 권리 및 배당 분석, 낙찰 위험, 물건의 위치·환경 그리고 투자 계획까지 한눈에 파악할 수 있도록 구성하였습니다.지금부터 자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다. 🔍 낙찰 결과 및 일정 • 1차 경매 (2024.10.08)첫 번째 경매에서는 기준가 696,000,000원으로 진행되었으나, 입찰이 성사되지 않아 유찰되었습니다. 이후 기준가가 487,200,000원으로 변경되었습니다. • 2차 경매 (2025.03.18)재조정된 기준가 487,200,000원으로 진행된 두 번째 경매에는 총 4명의 입찰자가 .. 2025. 3. 18. 부동산등기법 제66조 완벽 분석: 미등기부동산과 처분제한 등기 풀기 🏠🔍 안녕하세요, 부동산 등기 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 블로그에 오신 걸 환영해요! 오늘은 부동산등기법 제66조를 주제로, 미등기부동산의 처분제한 등기와 직권보존 등기를 단계별로 꼼꼼히 파헤쳐볼게요. 법률 용어가 좀 어렵게 느껴질 수 있지만, 이모티콘과 예시를 곁들여 누구나 빠르게 이해할 수 있게 풀어볼게요! 😊부동산을 사고팔거나 소유하고 있다면 꼭 알아두면 좋은 내용이니, 끝까지 읽어보세요. 자, 시작합시다! 🚀📌 단계 1: 제66조가 뭔가요? 간단히 알아보기부동산등기법 제66조는 미등기부동산(등기부에 아직 기록되지 않은 부동산)에 대해 법원이 개입하면서 소유권을 보호하거나 처분을 제한하는 규정을 담고 있어요. 이 조항은 총 3단락으로 나뉘어 있는데, 각각의 역할을 하나씩 뜯어볼게요.쉽게 말해, .. 2025. 3. 18. 2023타경31435 | 제주 애월 오피스텔 경매 분석 보고서 1. 물건 개요• 사건번호: 2023타경31435• 소재지: 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 117-1 외 1필지, 제주모닝시티 3층 315호• 감정가: 111,000,000원• 대지권: 8.99㎡ (2.72평)• 건물면적: 24.671㎡ (7.46평)• 건물구조: 철근콘크리트구조 오피스텔• 사용승인일: 2018.07.30• 층수: 7층 건물 중 3층 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리에 위치한 제주모닝시티 오피스텔 전경본 건물은 지상 7층 규모의 복합건물로, 1~2층은 상가, 3층 이상은 오피스텔로 구성되어 있음. 2. 권리 분석순위권리종류권리자채권금액소멸 여부1소유권 이전김**거래가액: 137,722,300원-2근저당권신**160,000,000원말소3압류제주특별자치도 (제주시장)-말소4주택임.. 2025. 3. 17. 2023타경9629 | 제주 노형동 호텔위드제주 613호 경매 분석 (2025년 3월 18일 매각) 📌 제주 호텔 경매 분석 리포트 – 호텔위드제주 613호📍 제주특별자치도 제주시 노형동 930-5, 호텔위드제주 6층 613호📅 경매기일: 2025년 3월 18일💰 최저 매각가: 55,223,000원 (감정가 대비 34% 수준) 1. 개요• 사건번호: 2023타경9629(1)• 법원: 제주지방법원 본원 8계• 매각기일: 2025년 3월 18일 (화) 10:00• 소재지: 제주특별자치도 제주시 노형동 930-5, 호텔위드제주 6층 613호 (노연로 34)• 물건종별: 숙박시설(호텔, 콘도 등)• 소유자: 이덕재• 채무자: 이덕재• 채권자: 농협은행의 승계인 에이치에프엔일사유동화전문유한회사 2. 건물 및 토지 정보토지 정보• 대지권 면적: 3.296㎡ (약 1평)• 대지권 비율: 1079.6㎡ 중 .. 2025. 3. 15. 제주 들불축제 2025: 불 없는 축제와 화려한 공연으로 맞이하는 제주 봄 여행 제주도의 봄을 여는 제주 들불축제 2025가 3월 14일(금)부터 16일(일)까지 제주시 애월읍 새별오름에서 열립니다. 올해는 환경 보호를 위해 전통적인 불놓기 대신 빛과 미디어 아트를 활용한 새로운 모습으로, 주제는 "우리, 희망을 피우다!"입니다. 특히 송가인, 양방언, 슬리피, 비지, 딥플로우, 우싸이드 등 화려한 공연 라인업이 추가되어 관광객과 도민 모두를 사로잡을 예정입니다. 제주 여행을 계획 중이라면 이 축제의 모든 것을 담은 완벽 가이드를 놓치지 마세요!제주 들불축제란? 전통과 현대가 만나는 봄의 시작제주 들불축제는 제주 목축 문화인 "방애"(늦겨울~초봄 오래된 풀을 태워 새 풀이 자라게 하는 전통)에서 시작된 행사로, 1997년 이래 제주를 대표하는 축제로 자리 잡았습니다. 과거 새별오름에.. 2025. 3. 12. 2023타경7081 | 제주시 애월읍 유수암 14세대 단독주택 경매 분석 2023타경7081 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-23 외 4필지, 비동외6개동 • 감정가: 1,708,067,500원• 현재 최저매각가격: 287,075,000원 (6차 매각)• 매각기일: 2025.03.18 (화) 오전 10시• 소유자: 하이문주택개발(주)• 채권자: (주)엑스포대부금융 외 1명• 건물면적: 794.45㎡ (240.32평)• 토지 매각 제외 🚩 🏠 1. 개별 건물 현황 및 분석총 7개 동, 14개 세대가 각각 독립된 구조로 되어 있습니다. 모든 건물은 철근콘크리트조 + 경사지붕 형태로 내구성이 강하지만, 건축법상 사용승인 미완료 상태라 낙찰 후 행정 절차가 필요합니다.건물명층수면적(㎡)평수감정가제비동1층67.57㎡20.44평145,275,500원2층45.46㎡1.. 2025. 3. 12. 2024타경21909 제주 서귀포시 강정동 경매 물건 분석 ⛰️ 제주 서귀포시 강정동 농지 경매 물건 완벽 분석!✨ 권리 분석부터 투자 전략까지, 낙찰 성공을 위한 필수 가이드 📍 물건 기본 정보• 사건번호: 2024타경21909• 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1032-1 외 1필지• 물건 종류: 농지 (과수원)• 토지 면적: 6,664㎡ (전체) → 매각 지분: 3,326㎡ (1/2 지분)• 감정가: 689,606,000원• 최저매각가: 165,575,000원 (감정가의 24%)• 매각 기일: 2025.04.15 (5차) 📸 사진 : 제주 서귀포시 강정동 경매 물건 현장 모습입니다. 넓게 펼쳐진 과수원과 주변 자연환경이 조화로운 토지로, 농지 활용이나 장기적인 투자에 적합한 곳입니다. 실제 현장의 분위기를 참고해보세요. 🚩 1. 권리 분석.. 2025. 3. 11. [2024타경26409] 제주 서귀포 대정읍 단독주택 경매 물건 분석 보고서 🏡 경매 물건 완벽 분석 리포트 📌 물건 개요 - 물건지 주소: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2394-5- 사건번호: 2024타경26409- 물건 종류: 단독주택 (토지·건물 일괄 매각) • 감정가: 1,172,220,940원• 최저 매각가 (2차): 820,555,000원 (감정가의 70%)• 보증금: 82,055,500원 (최저가의 10%)• 매각기일: 2025.04.01 (10:00) 면적 상세 정보• 토지 면적: 297.8㎡ (90.08평)• 건물 총면적: 173.42㎡ (52.46평) 건물 세부 면적• 1층 (주택): 70.42㎡ (21.3평)• 2층 (주택): 79.48㎡ (24.04평)• 1층 주차장: 23.52㎡ (7.11평)➡️ 총 건물 연면적: 173.42㎡ (주택 + 주.. 2025. 3. 10. 이전 1 2 3 다음 반응형
