반응형 부동산배당분석2 [2024타경26409] 제주 서귀포 대정읍 단독주택 경매 물건 분석 보고서 🏡 경매 물건 완벽 분석 리포트 📌 물건 개요 - 물건지 주소: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2394-5- 사건번호: 2024타경26409- 물건 종류: 단독주택 (토지·건물 일괄 매각) • 감정가: 1,172,220,940원• 최저 매각가 (2차): 820,555,000원 (감정가의 70%)• 보증금: 82,055,500원 (최저가의 10%)• 매각기일: 2025.04.01 (10:00) 면적 상세 정보• 토지 면적: 297.8㎡ (90.08평)• 건물 총면적: 173.42㎡ (52.46평) 건물 세부 면적• 1층 (주택): 70.42㎡ (21.3평)• 2층 (주택): 79.48㎡ (24.04평)• 1층 주차장: 23.52㎡ (7.11평)➡️ 총 건물 연면적: 173.42㎡ (주택 + 주.. 2025. 3. 10. 2024타경5853 제주특별자치도 제주시 오등동 경매 물건 분석 보고서 제주특별자치도 제주시 오등동 경매 물건 분석 보고서2024타경5853 | 매각기일: 2025.03.25 🛡️ 1. 권리분석• 소유자: 박*• 채권자: 제주은행, 제주신용보증재단, 롯데카드, 삼성카드, 신한카드, KB국민카드, 현대카드, 소상공인시장진흥공단• 등기부 등본 권리관계: - 근저당권(제주은행): 총 228,000,000원 - 임의경매 신청(제주은행): 청구금액 170,400,992원 - 다수의 가압류 존재(총 125,025,480원) 🔑 핵심 포인트:• 최선순위 근저당권은 제주은행 (168,000,000원)• 배당 후 후순위 가압류 대부분 소멸 가능• 매각 후 인수할 권리: 없음 (임차인 정보는 확인 필요) 💰 2. 배당 분석• 감정가: 500,650,400원• 채권 총액: 약 .. 2025. 3. 9. 이전 1 다음 반응형
