반응형 경매낙찰전략2 2023타경31435 | 제주 애월 오피스텔 경매 분석 보고서 1. 물건 개요• 사건번호: 2023타경31435• 소재지: 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 117-1 외 1필지, 제주모닝시티 3층 315호• 감정가: 111,000,000원• 대지권: 8.99㎡ (2.72평)• 건물면적: 24.671㎡ (7.46평)• 건물구조: 철근콘크리트구조 오피스텔• 사용승인일: 2018.07.30• 층수: 7층 건물 중 3층 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리에 위치한 제주모닝시티 오피스텔 전경본 건물은 지상 7층 규모의 복합건물로, 1~2층은 상가, 3층 이상은 오피스텔로 구성되어 있음. 2. 권리 분석순위권리종류권리자채권금액소멸 여부1소유권 이전김**거래가액: 137,722,300원-2근저당권신**160,000,000원말소3압류제주특별자치도 (제주시장)-말소4주택임.. 2025. 3. 17. 2023타경7081 | 제주시 애월읍 유수암 14세대 단독주택 경매 분석 2023타경7081 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-23 외 4필지, 비동외6개동 • 감정가: 1,708,067,500원• 현재 최저매각가격: 287,075,000원 (6차 매각)• 매각기일: 2025.03.18 (화) 오전 10시• 소유자: 하이문주택개발(주)• 채권자: (주)엑스포대부금융 외 1명• 건물면적: 794.45㎡ (240.32평)• 토지 매각 제외 🚩 🏠 1. 개별 건물 현황 및 분석총 7개 동, 14개 세대가 각각 독립된 구조로 되어 있습니다. 모든 건물은 철근콘크리트조 + 경사지붕 형태로 내구성이 강하지만, 건축법상 사용승인 미완료 상태라 낙찰 후 행정 절차가 필요합니다.건물명층수면적(㎡)평수감정가제비동1층67.57㎡20.44평145,275,500원2층45.46㎡1.. 2025. 3. 12. 이전 1 다음 반응형
