2024타경6795 제주 애월읍 광령리 토지 경매 물건 분석 보고서
1. 권리분석본 경매 물건(2024타경6795)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리에 위치한 농지입니다.• 소유자: 이아개발(주)• 채무자: 여**• 채권자: 대평새마을금고(임의경매 신청)• 말소기준권리: 2022년 6월 3일 근저당권(대평새마을금고, 1,848,000,000원)• 추가 부담: 지상권(토지 전부, 존속기간 30년), 압류(제주시, 국민건강보험공단)• 주의사항: 농지취득자격증명 필요(미제출 시 매수보증금 반환 불가) 이 물건은 근저당이 말소기준권리로서 이후의 권리는 소멸될 가능성이 큽니다. 다만, 농지취득자격증명서가 필수이며, 건축허가 승계 여부도 확인이 필요합니다. 2. 배당 분석총 채권액은 1,903,254,400원이며, 말소기준권리인 대평새마을금고의 근저당(1,848,000,00..
2025. 3. 8.