반응형 제주도토지매입1 2024타경30637 제주시 애월읍 신엄리 농지 경매 물건 분석 및 투자 전략 최근 부동산 시장에서 토지 낙찰률이 50% 이하로 떨어지는 추세를 보이고 있습니다. 해당 경매 물건에 대한 단계별 분석을 통해 투자 가능성을 검토하고자 합니다.1. 권리 분석1) 기본정보소재지: 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2673-5물건종별: 농지 (전)토지면적: 917㎡ (277.39평)감정가: 499,765,000원최저매각가 (2회차): 349,836,000원 (70%)매각기일: 2025년 3월 11일2) 등기부 권리 관계소유자: 하**근저당: 농협자산관리회사 (460,000,000원) → 말소기준권리임의경매 신청: 농협자산관리회사 (청구금액: 410,489,263원)배당요구종기일: 2024년 10월 30일3) 권리분석 결과말소기준권리 이후 별다른 권리 없음 → 낙찰 시 인수할 권리 없음임차.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음 반응형