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부동산경매분석2

2023타경31435 | 제주 애월 오피스텔 경매 분석 보고서 1. 물건 개요• 사건번호: 2023타경31435• 소재지: 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 117-1 외 1필지, 제주모닝시티 3층 315호• 감정가: 111,000,000원• 대지권: 8.99㎡ (2.72평)• 건물면적: 24.671㎡ (7.46평)• 건물구조: 철근콘크리트구조 오피스텔• 사용승인일: 2018.07.30• 층수: 7층 건물 중 3층 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리에 위치한 제주모닝시티 오피스텔 전경본 건물은 지상 7층 규모의 복합건물로, 1~2층은 상가, 3층 이상은 오피스텔로 구성되어 있음.  2. 권리 분석순위권리종류권리자채권금액소멸 여부1소유권 이전김**거래가액: 137,722,300원-2근저당권신**160,000,000원말소3압류제주특별자치도 (제주시장)-말소4주택임.. 2025. 3. 17.
2024타경21909 제주 서귀포시 강정동 경매 물건 분석 ⛰️ 제주 서귀포시 강정동 농지 경매 물건 완벽 분석!✨ 권리 분석부터 투자 전략까지, 낙찰 성공을 위한 필수 가이드 📍 물건 기본 정보• 사건번호: 2024타경21909• 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1032-1 외 1필지• 물건 종류: 농지 (과수원)• 토지 면적: 6,664㎡ (전체) → 매각 지분: 3,326㎡ (1/2 지분)• 감정가: 689,606,000원• 최저매각가: 165,575,000원 (감정가의 24%)• 매각 기일: 2025.04.15 (5차)  📸 사진 : 제주 서귀포시 강정동 경매 물건 현장 모습입니다. 넓게 펼쳐진 과수원과 주변 자연환경이 조화로운 토지로, 농지 활용이나 장기적인 투자에 적합한 곳입니다. 실제 현장의 분위기를 참고해보세요.   🚩 1. 권리 분석.. 2025. 3. 11.
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