2023타경9100(1) | 제주 조천읍 와흘리 임야 경매 분석 보고서
제주 조천읍 와흘리 임야 경매 분석 보고서 ✨ 📌 경매 물건 기본 정보• 사건번호: 2023타경9100(1)• 법원: 제주지방법원 본원 2계• 소재지: 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산17-1 외 2필지• 물건종별: 임야• 토지면적: 총 11,000㎡ (약 3,327.5평)• 감정가: 1,062,188,000원• 최저입찰가(4차): 364,330,000원 (34% 수준)• 매각기일: 2025년 4월 1일 (화) 오전 10시• 소유자: (주)해드림 외 2명• 채권자: 새남해농협 1️⃣ 권리 분석 🏛️등기부 현황 및 권리관계접수번호등기 종류권리자금액소멸 여부갑4소유권 이전(주)해드림--을12근저당권새남해농협2,160,000,000원소멸을13지상권 (30년)새남해농협-소멸을14근저당권조**, ..
2025. 3. 19.
2024타경5853 제주특별자치도 제주시 오등동 경매 물건 분석 보고서
제주특별자치도 제주시 오등동 경매 물건 분석 보고서2024타경5853 | 매각기일: 2025.03.25 🛡️ 1. 권리분석• 소유자: 박*• 채권자: 제주은행, 제주신용보증재단, 롯데카드, 삼성카드, 신한카드, KB국민카드, 현대카드, 소상공인시장진흥공단• 등기부 등본 권리관계: - 근저당권(제주은행): 총 228,000,000원 - 임의경매 신청(제주은행): 청구금액 170,400,992원 - 다수의 가압류 존재(총 125,025,480원) 🔑 핵심 포인트:• 최선순위 근저당권은 제주은행 (168,000,000원)• 배당 후 후순위 가압류 대부분 소멸 가능• 매각 후 인수할 권리: 없음 (임차인 정보는 확인 필요) 💰 2. 배당 분석• 감정가: 500,650,400원• 채권 총액: 약 ..
2025. 3. 9.
